2020〜2030年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
70.9万円/㎡
前年比+9.2%
福岡市中央区
121.3万円/㎡
前年比+7.7%
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オーヴィジョン六本松レジデンス
福岡県福岡市中央区六本松三丁目
福岡市地下鉄七隈線 / 六本松駅 徒歩7分
2023年築 / 8階建 / 23戸 / RC造
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2階 / 80.04㎡の場合
相場
7,697万円
96.2万円/㎡
3,658
6,351
9,044
11,737
AI査定結果
推定相場価格
7,697万円
96.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,351万円〜9,044万円
79.3万円/㎡〜113.0万円/㎡
推定賃料
22.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
オーヴィジョン六本松レジデンス
6,880万円（86.0万円/㎡）/ 2階 / 80.04㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.71万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | 6,880万円 | 86.0万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/01 | 6,580万円 | 82.2万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/09 | 6,990万円 | 87.3万円 | 3階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/04/16 | 6,480万円 | 81.0万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 6,750万円 | 84.3万円 | 2階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 7,480万円 | 93.5万円 | 3階 | 80.04㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は89.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/02 | オーヴィジョン六本松レジデンス 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅7分 | 6,880万円 | 86.0万円 | 80.04㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2023年 | 23戸 | RC |
| 2024/10/16 | グランドオーク地行 福岡市中央区地行二丁目 | 唐人町駅6分 | 7,400万円 | 89.3万円 | 82.84㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 51戸 | RC |
| 2025/10/22 | デュオヒルズ大濠公園桜並木 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 7,700万円 | 103.3万円 | 74.57㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 北東 | 2018年 | 42戸 | RC |
| 2023/10/08 | デュ・レジア大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅3分 | 8,500万円 | 87.3万円 | 97.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/03/08 | グランフォーレ大濠西 福岡市中央区鳥飼三丁目 | 西新駅9分 | 5,380万円 | 79.1万円 | 68.03㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/25 | ブラントン大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅7分 | 6,980万円 | 80.0万円 | 87.21㎡ | 3LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/09 | アルテマインド大濠公園 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 六本松駅9分 | 6,880万円 | 71.8万円 | 95.86㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 13戸 | RC |
| 2025/06/14 | オープンレジデンシア鳥飼 福岡市中央区鳥飼一丁目 | 西新駅11分 | 5,980万円 | 94.0万円 | 63.61㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2022年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/15 | モントーレ舞鶴ベイレジデンス 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅10分 | 5,980万円 | 81.7万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 北東 | 2019年 | 50戸 | RC |
| 2024/02/01 | ネクサス大濠 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅8分 | 7,490万円 | 90.7万円 | 82.62㎡ | 2LDK | 11階 / 17階建 | 南 | 2018年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/14 | ル・サンク大濠公園 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅8分 | 7,200万円 | 83.9万円 | 85.86㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 北西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2024/02/06 | グランドメゾン大濠サウスサイドレジデンス 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 8,900万円 | 104.0万円 | 85.61㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2018年 | 35戸 | RC |
| 2025/08/10 | ブラントン六本松 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,300万円 | 93.3万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南西 | 2020年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/01 | オーヴィジョン六本松 福岡市中央区谷二丁目 | 六本松駅6分 | 6,480万円 | 95.3万円 | 68㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 53戸 | RC |
| 2024/12/15 | ブランシエラ赤坂はなみずき通り 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅6分 | 7,900万円 | 102.1万円 | 77.39㎡ | 3LDK | 10階 / 16階建 | 東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2025/10/18 | MJR桜坂ザ・レジデンス 福岡市中央区桜坂一丁目 | 桜坂駅1分 | 8,990万円 | 100.6万円 | 89.39㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/09/13 | グランドメゾン六本松ザ・テラス 福岡市中央区輝国二丁目 | 六本松駅14分 | 6,780万円 | 88.2万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2019年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/27 | プレサンスロジェ薬院二丁目 福岡市中央区薬院二丁目 | 薬院大通駅3分 | 6,000万円 | 97.8万円 | 61.36㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2020年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/13 | デュ・レジア薬院スタンス 福岡市中央区薬院三丁目 | 薬院駅7分 | 5,690万円 | 94.5万円 | 60.22㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 70戸 | RC |
| 2025/03/26 | サングレート平尾山荘 福岡市中央区平尾五丁目 | 薬院大通駅14分 | 8,000万円 | 96.0万円 | 83.36㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2018年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/18 | グランフォーレ平尾四丁目レジデンス 福岡市中央区平尾四丁目 | 薬院大通駅14分 | 7,480万円 | 87.4万円 | 85.55㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/16 | グランフォーレ平尾4丁目レジデンス 福岡市中央区平尾四丁目 | 西鉄平尾駅10分 | 6,080万円 | 74.8万円 | 81.27㎡ | 4LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2020年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | オープンレジデンシア渡辺通 福岡市中央区清川一丁目 | 渡辺通駅7分 | 6,490万円 | 98.3万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 2021年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/28 | CLUBTHE.平尾駅前 福岡市中央区平尾二丁目 | 西鉄平尾駅4分 | 5,300万円 | 79.4万円 | 66.73㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 2022年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/01 | エイリックスタイル薬院南グランウィズ 福岡市中央区高砂二丁目 | 渡辺通駅10分 | 4,980万円 | 78.8万円 | 63.18㎡ | 1LDK | 7階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 38戸 | RC |
| 2025/02/28 | クリオ渡辺通アーバンマークス 福岡市中央区清川二丁目 | 渡辺通駅11分 | 5,980万円 | 95.8万円 | 62.45㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北東 | 2023年 | 65戸 | RC |
| 2024/09/27 | MJR平尾駅前 福岡市中央区那の川二丁目 | 西鉄平尾駅3分 | 6,780万円 | 92.5万円 | 73.3㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 北東 | 2021年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/14 | グランドメゾン平尾ザ・スタイル 福岡市中央区高砂二丁目 | 西鉄平尾駅9分 | 6,980万円 | 87.3万円 | 80㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 36戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で9.2%上昇、福岡市中央区では7.7%上昇しています。
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